工业物流市场季内无新增供应有怎样的变化-九游网址

据高力国际最新发布的工业物业市场报告，2013年三季度，由于供应有限及快速增长的电子商务行业的支撑，北京（楼盘）优质物流物业市场需求保持平稳。

季度内无新增供应 空置率3.1%

季内，市场无新增供应。截至季末，北京物流物业市场总存量仍为1,344,000平方米。鉴于北京近几年内有限的物流物业土地供应，许多仓库发展商转而将购地的注意力集中于北京的周边城市，尤以廊坊和天津（楼盘）为主。

季内，北京优质物流物业市场整体需求保持平稳。截至季末，平均空置率环比下降0.2个百分点，至3.1%。虽然如此，问询和扩张成交量受到经济放缓和市场供应有限的抑制，净吸纳量截至季末仅为1,990平方米。需求的主要驱动力是来自快速增长、需要更加完善之物流体系和仓储设施的电子商务行业的客户。

按子市场划分，截至季末，北京空港物流园平均空置率环比下降1个百分点，至2.3%。

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